深圳市南山区社会福利中心分为一二期，目前一期依然由南山区福利中心自主运营，二期于2015年12月底正式投入使用，占地面约7300㎡，总建筑面积约3万㎡，建筑层数为十层（含一层架空层）。一到二层为长者生活配套空间，三层为架▅空层，作为空中花园供长者使用，四到十层为长者居住区。项目总计床位791张，现已经入住长者400余名。

        伴随着国家公办养老机构社会化改革的政策性号召，自2019年8月1日起，万科通过公开招标的方式成功获取◣二期PPP项目的运营权。有项目的791张床位中，400张床位为市场①性床位，由运营方【万颐养老】自主定价，其余的391张为政策性床位，执行政府兜底职能。


 
       万颐养老将秉承“此心安处是我家”的服→务理念，围绕慢病、高龄、半护理、护理老人的核心痛点∑，以优质的生活照护为基础，以特色康复为核心竞争力，从康、医、乐、食四个维度不断提升运营服务品质。万科将发挥在运营服务、风险管控、人才队伍、品牌推广、资源整合等方面的专业优势，为长者提供更高品质、更有温度的养老服务，带动※全区机构、社区、居家养老服务发展，为全区的养老服务机构树立标杆。同时，南山区社会福利中心二期PPP项目从改革伊始，便被赋予“基地+社区”的运营服务使命，对于不断拓展养老服务半径，为更多的老人提供更优质的养︾老服务提出了更●高的要求。




收费标准

该项目为公办民营合作项目，政策性床位的定价根据深圳市发展和改革委员会和深圳市民政局标准统一确定，商业运营床位由万科根据深圳养老行业市场行情自主定价，根据不同房型与不¤同护理级别,每月费用区间为6000-14600元/月/人,详情请致电咨询。

服务内容

深圳市南山区社会福利中心二期提供集中托养、日间照料、居家护理、医养结合四位一体服务。

根据长者身体状况，我们提供三级护理（自理）、二级护理（半自理）、一级护理（全护）、特护以及专护，各护理级别服务。提供包括住宿、膳食、生活护理、医疗、预防保健、康复健身、文化娱乐等普惠型养老服务。

服务内容：

1）护理照料

①优质团队：100%持证上岗、海外↓留学管理人才、定期培训

②智能护理：24H雷达检测呼吸与行◥动，床头紧急呼叫按钮

③五星护理标准：提供亲情化、专业化、24小时护理服务

④温情护理项目：安宁服务、家属陪伴住房；设失智照护专区

2）医养结合

①医疗救护：小№病不出门、常病不出楼、大病直通车

②24H医疗服务：医生护士24H值班，各楼层设有护士站

③健康管理：慢病管理，健康档︽案管理、免费药物管理、每年免费健康【体检

④医院级医疗水平：内设社康站，医院级医护人员定点服务，设有药房，医保定点

3）康复服务

①康复服务：现代康复项目+中医理疗

②康复个案：定制式康复服务

③设备完善：完善的设备、明快的氛围、愉悦的↑训练

④康复理疗：中风偏▅瘫与骨病关节康复训练、针灸、艾灸、推拿按摩等

4）营养膳食

①优选食材：甄选食材，绿色安全，新鲜应季

②厨房运营：星级大厨，专业厨房运营团队，4D厨房，明厨亮灶，全方位把控商品品质和食品安全

③多种类型餐饮：提供“营养配餐、营养米糊，个性〖化点餐、家庭围餐”等服务

④居ξ家外卖配送、辅助进食服务

5）社工服务

①万颐学院：丰富的社『团活动、多元化兴趣小组

②乐活玩乐：以乐活币等形式激发长者活动参与

③三位一体：“会员管家+社工+义工”三位一体的服务模式，为长者提供心理、社会、认知等方面服务

④创立“爱∑　心储蓄银行”，鼓励社会参ζ　与
6）“3110”居家养老服务

①3大管家（生活管家、健康管家和快乐管家）组成24小时秘书服务

②1个智能化养老服务系统信息化平台

③1支专业的社区居家养老服务团队

④0打扰服』务准则，尊重自由和隐私

7）社区养老服务

①家门口的养老服务，一碗热汤的距离，关爱就在身边

②日间照料服务，为家庭〓生活排忧解难

③万颐学院，个性化与多样化的长者课堂，实现老有所学，活有所乐



8）健康档案管理

①建立长者健康档案，实时监测身体状况

②“互联网+智能化”平台方便家属（同步了解和查询长者信息）

9）综合管理

① 发挥万♀科物业优势，专∏业保障长者服务各项系统运转

入住须知

入住指引

年满60周岁以上,无传染病、无精神疾病、适合过集体生活的长者◥均可申请入住。为便于您做入住前准备，特制定须知如下：

（一）办理入住手续时需提供以下资料：

1.入住长者近期←生活照；

2.入住长者医疗证件

3.入住长者两个月内的二级及以上医院出具的体检报告▆/出院小结，具体体检项目请与院内联系

4.入住长者及其担保人的身份证件

（二）请根据需要选择携带以下物品：

本中心为入住长者提供枕芯、枕套、床罩、棉被、被罩一套，空调、电视机、床、床头柜、书桌、椅子、淋浴椅、热水器、暖风机、花洒、呼叫系统等配套设施〗。入住长者及家属可按个╲人需要选择携带以下物品：换洗衣物、洗漱用品、日用品、生活用品、药品、其他辅助器具.

（三）入住当天的流程

1.评估护理等级；2.签订入住协议并缴费；3.入住

上一家：福州台〓江区万颐·智汇坊
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