上海松江区祥和源老年公寓选址在上海市松江区洞泾镇，建筑面积3万平方米，自有房屋使用期限为50年。从设点和土建以及装修布局全部由本公司一次性投入。

       祥和源东靠洞泾镇镇区G15高速口，西靠轨道交通9号线洞泾站以及〒〒5A级旅游景点佘山【和植物园，北靠泗泾镇大型社区，南靠上海青青旅游世界，万达购物中心，松江区第一人民医院等大型配套项目，以上所有景点¤距离我们养老院最多10分钟车程。



        根据以上位置本№养老院尤其适合老年⌒　人居住，是老年人休闲养老的居家式养老乐园。经过区政府领导和洞泾镇政府以及各部门实地考察，已获得区、工商局、食药监、环境保护局和消防部◆门的批准已经办理了☆所有证件，并且已经投入使用，目前已经办理手续的老人280套左右，入住老人已经达到200人左右，全部预定完预计在600套居︼家式套房，（房屋分成南北两面朝ω向）可容纳800-1000人左右的养老院，院内以及开设了餐饮、咖啡〗室茶室、活动室、图书室、电影室、棋牌室、乒乓球室、足浴保健室、KTV舞蹈室等一系列的免费场所，其中早餐和中餐晚餐同时可容纳300以上同时用餐，几十个品种任意挑选，所有的食品采购统一至麦德龙ω　配送中心采购，每天的食品采购全部公示让你们吃的放心住的踏实。



      居家式套房按照松江区民政局上海市地方标▃准 《养老机构设施※与服务要求》设计以及装修，每个房间家具家电以及呼叫系◎统全部按照地方标准配置，你只需要带上你的生活用品拎包入住，并且每个房间配置简易的厨房设备，自己可以随时随地加餐，具体装修效果可到现场实地考察。

三、价格解释

目前本院推出两个】销售方案第一个方案按照25年的年限一次性缴纳合同押金从10000元-12000元每平米的价格拥有自己的一套居家式房间一套，计算方式（50平米房间一套X单价10000元=500000元）。具体价格按照每期的现场价格进行调整，具体」解释如下；

1、入住人员房屋物业费1.5元 每平方/月，计算方式（50平米x1.5元x12个月=900元一年）。

2、25年卡： 25年限  （25年内可退、可回收、不可继承、不可转让、不可返租）。

3、本合同◤中乙方享有的权利（回收）：本合同签订之日起5年内如乙方提出解除合同要求，甲方按本合同中约定的押金总额△扣除10%的费用后回收作为设施、装饰、设备折旧费，剩余█押金退还给乙方或直系亲属，乙方需提前15个工作日以书面形式通知甲方。

  4、乙方在入住本中心满5年后，不满25年内，如乙方提出解除合同要求，甲方在解除本合同的同时将︽本合同中约定的押金总额扣除5年内的10%的费用后作为设施、装饰、设备折旧费后剩余按实际使ㄨ用年限每年扣除1.5%押金，剩余押金退还给乙方或指定亲属。

   5、乙方在正式入住本中心满25年后甲方不再收取押金并提供免费入住至老人仙逝后自动解除本合同，在免费入住期间正常收取物业费、标准费、其他各项费□　用，剩余押金60%可退还给乙方或指定亲属。

五、入住后每人每个月缴纳1000元日常基础服务费包含内容

1、每天往返地铁免费班车（只限于本人）

2、急诊免费◣陪同送医服务

3、每周一次超市往返免费班车服务

4、每两周免费室内基础保洁☆清理服务

5、每天免费室外●垃圾清理服务

6、活动中心娱乐设施免费使用

7、一年一次组织免费旅游   （本市）

8、每周免费测量血压

9、免费租借轮椅服务

10、理¤发上门服务（费用自理）

11、老人入住前搬家免费整理服务

12、特殊情况免费送餐服务

13、每天查看老人生活起居情况。